皆さんこんにちは！

東京都北区、東京都板橋区を拠点に一都三県を中心に枠埋め・サッシ埋め工事をはじめ、防水に関する各種工事のご依頼を随時受け付けている

株式会社共成、更新担当の富山です。

専門業者だからできる品質管理🔍🏢

～細かなこだわりが建物を守る～

建設工事では、「品質管理」が非常に重要です😊

特に枠埋め・サッシ埋め工事では、

💧 防水性
🏗️ 耐久性
📏 精度

が求められるため、細かな施工管理が欠かせません✨

完成後には見えなくなる部分だからこそ、

🔍 “どれだけ丁寧に施工されているか”

が建物寿命を大きく左右します😊

専門業者だからこそできる品質管理についてご紹介します✨

🧱 モルタルの状態管理

枠埋め工事では、防水モルタルを使用します😊

しかしモルタルは、

🌡️ 気温
💧 水分量
☀️ 乾燥速度

によって状態が大きく変化します💦

そのため施工時には、

📋 練り具合
📋 硬さ
📋 作業時間

などを細かく確認しながら施工しています✨

専門業者だからこそ、現場状況に合わせた調整が可能なのです😊

📏 隙間ごとの施工調整

サッシ周辺の隙間は、現場によってすべて違います😊

例えば、

🏢 建物精度
🪟 サッシ納まり
📐 ALC寸法差

などによって、隙間サイズや形状が変わります✨

そのため、

🔨 一律施工ではなく
🔨 現場ごとに調整

が必要になります😊

細かな現場対応力が品質差につながるのです✨

💧 防水性能へのこだわり

枠埋め工事最大の役割は、「雨水侵入を防ぐこと」です☔

そのため、

💧 隙間充填不足
💧 空洞
💧 密着不足

がないよう、一つひとつ丁寧に施工します😊

少しの施工不良でも、

⚠️ 雨漏り
⚠️ 内部腐食
⚠️ 劣化進行

につながる可能性があります💦

“見えない部分へのこだわり”が重要なのです✨

🛠️ 専門業者だからこその経験値

専門特化していることで、

🏢 多くの現場経験
🏢 納まり知識
🏢 不具合事例理解

が蓄積されています😊

例えば、

「この形状は雨が入りやすい」
「ここは収縮に注意が必要」

など、経験による判断力が品質向上につながっています✨

🚧 工程管理も品質の一部

施工品質は、作業だけで決まるわけではありません😊

例えば、

📅 乾燥時間確保
📅 他業者との工程調整
📅 作業タイミング管理

なども非常に重要です✨

無理な工程で施工すると、

⚠️ ひび割れ
⚠️ 密着不良

などにつながる場合があります💦

“焦らず丁寧に施工できる環境”も品質管理の一つなのです😊

🔍 最後は細かなチェック

施工後には、

📋 仕上がり確認
📋 隙間確認
📋 施工漏れ確認

を行います😊

小さな見落としが、大きなトラブル原因になる場合もあるため、最後まで丁寧な確認を徹底しています✨

🌆 建物の安心を支える仕事

枠埋め・サッシ埋め工事は、

🏢 建物防水
🏠 居住快適性
💧 雨漏り防止

を支える重要な仕事です😊

完成後には見えなくなりますが、その裏側では高い品質管理が行われています✨

🌟 まとめ

専門業者だからこそ、モルタル管理・防水処理・現場調整など細かな品質管理が可能になります😊

一つひとつ丁寧に施工することで、建物の耐久性や安心につながっています✨

“見えない部分にどれだけこだわれるか”が、本当の施工品質を決めているのです🏢🔨

次回もお楽しみに！

株式会社共成は東京都北区、東京都板橋区を拠点に一都三県を中心に枠埋め・サッシ埋め工事をはじめ、防水に関する各種工事のご依頼を随時受け付けております。

お気軽にお問い合わせください。

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全国でも珍しい専門業者とは？🏢🔨

～「枠埋め・サッシ埋め工事」に特化する強み～

建物づくりには、多くの専門工事があります😊

例えば、

🏗️ 鉄筋工事
🧱 左官工事
🔩 サッシ工事
🎨 塗装工事

など、それぞれ専門職が連携しながら建物を完成させています✨

その中でも、実は全国的に見ても非常に珍しい存在なのが、
「枠埋め・サッシ埋め工事」に特化した専門業者です😊

株式会社共成では、サッシとALC躯体の間にできる隙間を、防水モルタルで丁寧に埋める工事を専門として対応しています✨

一見地味に見える作業かもしれませんが、建物の防水性や耐久性を支える非常に重要な工程なのです🏢

🏢 枠埋め・サッシ埋め工事とは？

枠埋め・サッシ埋め工事とは、

🪟 サッシ
🏢 ALC躯体

の間にできる隙間を、防水モルタルで埋める工事です😊

この隙間をしっかり施工しないと、

⚠️ 雨水侵入
⚠️ 漏水
⚠️ 劣化進行

につながる可能性があります💦

そのため、

💧 防水性
🏗️ 耐久性
🏠 建物保護

の観点から非常に重要な役割を担っています✨

🧱 本来は左官屋さんが行う工事

この作業は、本来左官屋さんが行うケースが多い工事です😊

しかし現在の建設現場では、

⚠️ 人手不足
⚠️ 工程集中
⚠️ 職人不足

などの課題があり、左官工事全体の負担が大きくなっています💦

そのため、

🏢 「専門で対応してくれる業者が欲しい」

という現場ニーズが高まっています😊

🔨 専門特化しているからこその強み

株式会社共成では、「枠埋め・サッシ埋め工事」に専門特化しているため、

✨ 安定した施工品質
✨ スピード対応
✨ 現場対応力

を強みとしています😊

専門工事として日々施工を行っているからこそ、

📏 納まり理解
💧 防水知識
🧱 モルタル施工技術

など、多くのノウハウが蓄積されています✨

🚧 現場全体を支える存在

建設現場では、一つの工程遅れが全体へ影響する場合があります😊

例えば、

🏗️ 次工程待ち
🏢 足場解体遅れ
🚧 工期圧迫

などです💦

その中で、専門業者としてスムーズに施工対応することで、

✨ 工程安定
✨ 現場負担軽減
✨ 品質維持

につながっています😊

まさに“縁の下から建築を支える存在”なのです✨

💧 建物を守る重要な仕事

枠埋め工事は、完成後には見えなくなる部分です😊

しかし、この部分の施工精度によって、

☔ 雨漏り防止
🏠 建物寿命
🌡️ 室内環境

などへ大きく影響します✨

「見えないからこそ丁寧に」

という意識が非常に重要な工事なのです😊

🏢 全国でも珍しい専門性

建設業界では、

🏗️ “なんでもできる”

業者も多く存在します😊

その中で、

🔨 「枠埋め・サッシ埋め工事だけ」

に特化している専門業者は非常に珍しい存在です✨

専門特化しているからこそ、

📋 現場理解
📋 作業効率
📋 品質安定

に強みがあります😊

🌆 建築現場の裏側を支える仕事

建物完成後、枠埋め部分を見る機会はほとんどありません😊

しかしその裏側では、

🔧 丁寧な施工
💧 防水処理
📏 精密な作業

が行われています✨

建物を長く安全に使うためには、こうした“見えない仕事”が欠かせないのです😊

🌟 まとめ

株式会社共成は、全国でも珍しい「枠埋め・サッシ埋め工事」に特化した専門業者です😊

専門特化しているからこそ、高品質・スピード対応・安定施工を実現し、現場全体を支えています✨

建物を長く守るために、見えない部分で重要な役割を担っているのです🏢🔨

次回もお楽しみに！

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施工の流れを解説🔨🏢

～枠埋め・サッシ埋め工事の作業工程を分かりやすく紹介～

建物の改修工事やリニューアル工事で行われる「枠埋め・サッシ埋め工事」😊

普段あまり聞き慣れない工事かもしれませんが、建物の機能性や美観を整えるうえで非常に重要な施工です✨

例えば、

🏢 不要になった窓
🚪 使わなくなった開口部
🏬 店舗改装による変更

などで行われるケースがあります😊

ただ単に“塞ぐ工事”ではなく、

✅ 強度
✅ 防水性
✅ 断熱性
✅ 見た目の美しさ

まで考えながら施工されているのです✨

今回は、枠埋め・サッシ埋め工事の流れについて分かりやすくご紹介します😊

📝 まずは現地調査からスタート

施工前には、必ず現地調査を行います😊

例えば、

📏 開口寸法確認
🏢 建物構造確認
💧 雨漏り有無
🔍 下地状態確認

などです✨

建物によって、

🏗️ RC造
🏗️ 鉄骨造
🏗️ 木造

など構造が異なるため、施工方法も変わります😊

現地確認を丁寧に行うことで、安全で長持ちする施工につながります✨

🔨 既存サッシ・枠の撤去

必要に応じて、既存のサッシや枠を撤去します😊

この時重要なのが、

⚠️ 周囲を傷めない
⚠️ 防水層を壊しすぎない
⚠️ 構造へ影響を与えない

ことです✨

慎重に作業を進めながら、不要部分を撤去していきます😊

🧱 下地施工が最重要

枠埋め工事で非常に重要なのが「下地施工」です😊

完成後は見えなくなる部分ですが、

🏗️ 強度
💧 防水性
🌡️ 断熱性

を左右する大切な工程になります✨

例えば、

🔩 軽量下地組み
🪵 木下地施工
🧱 モルタル補修

などを行いながら、しっかりした土台を作ります😊

💧 防水処理を徹底

サッシ周辺は、雨漏りリスクが高い部分でもあります☔

そのため、

💧 防水シート
💧 シーリング
💧 防水材施工

などを丁寧に行います😊

ここを雑に施工してしまうと、

⚠️ 雨漏り
⚠️ 結露
⚠️ 内部腐食

につながる可能性があります💦

見えない部分ほど丁寧な施工が重要なのです✨

🏢 外壁・内装仕上げ

下地施工後は、周囲に合わせながら仕上げ作業を行います😊

例えば、

🎨 塗装仕上げ
🧱 外壁材合わせ
🏠 クロス仕上げ
🪟 パネル施工

などです✨

特に既存建物との“違和感をなくす”ことが重要になります😊

「どこを埋めたか分からない」

くらい自然に仕上げることが理想です✨

📏 最後は細かな確認

施工後は、

📋 隙間確認
📋 防水確認
📋 仕上がり確認

などを行います😊

小さな隙間や施工ミスでも、後々トラブル原因になる場合があります💦

最後まで丁寧に確認することで、高品質な施工につながります✨

🌆 建物の価値を守る工事

枠埋め・サッシ埋め工事は、

🏢 建物リニューアル
🏬 レイアウト変更
🏠 防犯対策
🌡️ 断熱性能向上

など、多くの目的で行われています😊

ただ塞ぐだけではなく、“建物をより良くする工事”として重要な役割を担っています✨

🌟 まとめ

枠埋め・サッシ埋め工事では、現地調査から下地施工、防水処理、仕上げまで多くの工程があります😊

見えなくなる部分をどれだけ丁寧に施工するかが、耐久性や美観を大きく左右します✨

建物を長く安全に使い続けるためにも、非常に重要な工事なのです🔨🏢

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🛠️一つひとつ丁寧に埋める理由

― 品質を左右するポイント ―✨

枠埋め・サッシ埋め工事は、
一見するとシンプルな作業に見えますが、

👉 施工精度がそのまま品質に直結する非常に重要な工程です。

特に意識すべきなのが、

👉 **「一つひとつ丁寧に埋めること」**です。

■ なぜ丁寧さが重要なのか？🔍

枠まわりには、

・細かな隙間
・不均一な形状
・施工条件のばらつき

があります。

これを雑に処理してしまうと、

・空隙の発生
・密着不良
・防水性能の低下

👉 目に見えない不具合が発生します⚠️

■ 丁寧な施工で変わるポイント✨

一つひとつの施工を丁寧に行うことで、

・隙間のない充填
・均一な仕上がり
・高い密着性

が実現します。

👉 結果として、防水性・耐久性が大きく向上します

■ “見えない部分”の品質が重要🏢

枠埋めは仕上げ後に見えなくなる部分が多く、
表面だけでは施工品質を判断できません。

そのため、

👉 内部品質を意識した施工が不可欠です

BtoB案件では特に、

・施工後のトラブル防止
・長期的な安定性
・信頼性の確保

が求められるため、
細部へのこだわりが評価につながります。

■ 作業精度を高めるポイント🔧

丁寧な施工を実現するためには、

・下地の確認と処理
・適切な材料の扱い
・施工手順の徹底

が重要です。

👉 基本を確実に守ることが、最終品質を高めます

■ 雑な施工が招くリスク⚠️

もし施工が不十分だった場合、

・雨水侵入
・ひび割れ
・剥離

といった不具合が発生します。

👉 後工程では修正が難しいため、最初の施工が非常に重要です

■法人向け案件で求められる“安定品質”📊

法人向け工事では、

・均一な施工品質
・再現性のある作業
・長期的な信頼性

が求められます。

👉 「誰がやっても同じ品質」が理想です

そのためには、
一つひとつの作業を確実に積み重ねることが不可欠です。

■ まとめ📝

・丁寧な施工が防水性能を左右する
・見えない部分の品質が重要
・積み重ねが全体の完成度を高める

👉 細部へのこだわりが、建物全体の信頼性を支えます🛠️✨

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🧱防水モルタルの特徴とは

― 通常モルタルとの違い ―💧

枠埋め・サッシ埋め工事において、
施工品質を大きく左右するのが

👉 使用するモルタルの種類です。

中でも、防水性能が求められる箇所では
👉 防水モルタルの使用が重要となります。

一見すると通常モルタルと変わらないように見えますが、
その性能には明確な違いがあります。

■ 防水モルタルとは？🔍

防水モルタルとは、
セメント・砂に加え、防水性を高める材料（混和剤）を配合したモルタルです。

これにより、

・水の浸透を抑制
・ひび割れの抑制
・耐久性の向上

👉 長期的に安定した防水性能を発揮します

■ 通常モルタルとの違い⚠️

通常モルタルは、あくまで

・下地形成
・充填
・仕上げ

を目的とした材料です。

一方、防水モルタルは

👉 「水を通さないこと」を前提に設計された材料です。

そのため、

・吸水率の低さ
・密実性の高さ
・劣化しにくさ

といった点で大きな差があります。

■ なぜ枠埋めに防水モルタルが必要か💡

サッシまわりは、
建物の中でも特に雨水の影響を受けやすい箇所です。

・外壁と開口部の取り合い
・雨水の集中ポイント
・わずかな隙間からの侵入

👉 ここでの施工不良は、直接的な漏水リスクにつながります

そのため、

👉 防水性を持つ材料を使用することが前提条件となります

■ 法人向け案件で求められる性能🏢

法人向けの施工では、

・長期耐久性
・メンテナンス頻度の低減
・トラブルリスクの最小化

が重要視されます。

防水モルタルを適切に使用することで、

👉 施工後の不具合を未然に防ぐことが可能になります

結果として、
施設運用の安定にも直結します。

■ 材料選定と施工の関係🔧

防水モルタルは優れた材料ですが、
適切に施工されなければ性能は発揮されません。

・正しい配合
・均一な塗り付け
・適切な養生

👉 材料と施工の両方が揃って初めて品質が成立します

■ まとめ📝

・防水モルタルは水の侵入を防ぐ専用材料
・通常モルタルとは性能が大きく異なる
・枠埋めでは必須レベルの重要材料

👉 材料選びが、そのまま建物の防水性能を左右します💧✨

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🧱モルタル施工の基本とは

― 丁寧な作業が品質を決める理由 ―✨

建築工事において、幅広く使われる「モルタル施工」。
シンプルな材料でありながら、

👉 仕上がりの品質は施工技術に大きく左右されます

特に枠埋めや下地処理では、
モルタルの精度がそのまま耐久性や美観に影響します。

■ モルタル施工の役割🔍

モルタルは主に、

・隙間の充填
・下地の形成
・仕上げ調整

といった役割を担います。

👉 建物の“基礎的な精度”をつくる重要な材料です

■ 基本となる施工工程🛠️

モルタル施工では、以下の工程が重要です。

① 下地処理
② 材料の調合
③ 塗り付け・充填
④ 表面仕上げ

この一連の流れを丁寧に行うことで、
品質の高い施工が実現します。

■ 丁寧な作業が必要な理由⚠️

モルタルは扱い方によって、

・ひび割れ
・剥離
・強度不足

といった問題が発生します。

特に

・水分量の調整
・乾燥時間の管理
・均一な施工

👉 これらを正確に行うことが重要です

■法人向け案件で求められる品質🏢

法人向け施工では、

・長期耐久性
・仕上がりの美しさ
・不具合の少なさ

が強く求められます。

👉 「問題が起きない施工」が評価につながります

そのため、見た目だけでなく、
内部品質まで意識した施工が必要です。

■ モルタル施工の差が出るポイント✨

同じ材料を使っていても、

・職人の技術
・施工手順の丁寧さ
・細部へのこだわり

によって仕上がりは大きく変わります。

👉 “誰が施工するか”が品質を左右します

■ まとめ📝

・モルタル施工は基礎品質を支える工程
・丁寧な作業が耐久性を左右する
・BtoBでは特に高精度が求められる

👉 細部までこだわる施工が、長く使える建物をつくります🧱✨

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🏗️雨水侵入を防ぐ仕組み

― 枠埋め工事の役割 ―💧

建物において、雨水の侵入を防ぐことは最も重要な基本性能のひとつです。
特にサッシや扉まわりなどの開口部は、構造上どうしても隙間が生まれるため、

👉 適切な処理がされていないと雨水侵入のリスクが高まります

その対策として重要なのが、
👉 **枠埋め工事（充填・シール処理）**です。

■ 枠埋め工事とは？🔍

枠埋め工事とは、サッシや建具の周囲にできる隙間を、
モルタルやシーリング材などで埋める施工のことを指します。

この工程により、

・雨水の侵入防止
・気密性の確保
・断熱性能の向上

といった効果が得られます。

👉 見えない部分ですが、建物性能を大きく左右する重要な工程です

■ 雨水侵入のリスクとは⚠️

枠まわりの施工が不十分な場合、

・室内への漏水
・下地材の腐食
・カビや劣化の発生

といった問題が発生します。

特にBtoB案件においては、
👉 設備トラブルやクレーム、施設停止につながるリスクもあるため注意が必要です

■ 枠埋め施工のポイント🔧

高品質な施工を実現するためには、以下が重要です。

・隙間の均一な充填
・材料の適切な選定
・下地処理の徹底

👉 施工精度がそのまま防水性能に直結します

また、現場ごとの状況に応じて、
モルタル・シーリングなどを使い分ける判断力も求められます。

■ 防水は“構造＋施工”で決まる🏢

雨水対策は、設計だけでなく施工精度によって完成します。

・設計どおりに施工できているか
・隙間が確実に処理されているか
・仕上げまで丁寧に行われているか

👉 これらが揃って初めて、長期的な防水性能が確保されます

■ まとめ📝

・開口部まわりは雨水侵入リスクが高い
・枠埋め工事が防水性能を左右する
・施工精度が品質に直結する

👉 見えない部分こそ、建物の信頼性を支えています💧✨

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🔍サッシとALCの隙間の役割とは？

― 見えない部分の重要性 ―

建物の外壁と窓サッシの接合部には、必ずといっていいほどわずかな隙間が存在します🔍

この隙間は、施工精度の問題ではなく、
👉 材料の違い
👉 温度変化による伸縮
👉 構造上の必要性

によって自然に生まれるものです。

しかし、この「わずかな隙間」が、防水において非常に重要なポイントとなります⚠️

🧱なぜ隙間ができるのか

サッシとALC（軽量気泡コンクリート）は、性質の異なる材料です。

👉 サッシ（アルミ・金属）
👉 ALC（コンクリート系素材）

これらは、温度や湿度によって膨張・収縮の度合いが異なります。

そのため、完全に密着させてしまうと、
👉 ひび割れ
👉 剥離
👉 歪み

が発生するリスクがあるため、あえて適度な隙間を確保する設計になっています💡

🌧️隙間が引き起こす問題

問題は、この隙間を適切に処理しない場合です。

隙間がそのままになっていると👇

👉 雨水の侵入
👉 風による水の吹き込み
👉 内部結露の発生

といったリスクが発生します💧

特に強風を伴う雨の場合、
通常では考えられない方向から水が入り込むこともあり、
わずかな隙間でも油断はできません⚠️

🔧枠埋め工事の役割

ここで重要になるのが、枠埋め・サッシ埋め工事です🔧

この工事では、防水モルタルを使用して隙間を埋め、
👉 水の侵入経路を遮断
👉 外部からの影響を防ぐ
👉 防水層の下地を整える

といった役割を果たします✨

単に埋めるだけではなく、
👉 奥までしっかり充填する
👉 空洞を作らない
👉 均一に仕上げる

ことが非常に重要です。

👀見えない部分の品質がすべてを左右する

枠埋め工事は、最終的には仕上げ材や外壁に隠れて見えなくなります。

しかし、この部分の施工が不十分だと👇

👉 後から雨漏りが発生する
👉 補修が大掛かりになる
👉 建物全体の評価が下がる

といった問題につながります⚠️

つまり、

👉 見えない部分＝重要ではない
ではなく
👉 見えない部分＝最も重要な部分

なのです💡

🏗️防水の「最前線」

サッシまわりの隙間は、防水の最前線とも言える部分です。

ここをしっかり処理することで👇

👉 防水性能の向上
👉 建物の長寿命化
👉 トラブルの未然防止

につながります✨

逆に、この部分が弱いと、どれだけ他の防水を強化しても意味が薄れてしまいます。

📌まとめ

サッシとALCの隙間は、

✔ 構造上必ず生まれる部分
✔ 防水上の弱点になりやすい箇所
✔ 適切な処理が不可欠なポイント

です🔍

そして、

👉 枠埋め工事によってその弱点を補い
👉 建物全体の防水性能を支えている

という非常に重要な役割を持っています✨

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🏢鉄筋コンクリート造マンションの防水とは🌧️

― なぜ重要なのか ―

鉄筋コンクリート造（RC造）マンションは、強度や耐久性に優れた建物として広く採用されています🏢
しかし、「コンクリートだから水に強い」と思われがちですが、実際には防水処理が不十分な場合、水の影響を大きく受ける構造でもあります💧

コンクリートは一見すると密実な素材に見えますが、内部には微細な気泡や隙間が存在しており、完全に水を遮断できるわけではありません。
そのため、適切な防水対策を行わなければ、建物の内部へ水が浸入するリスクが常に存在します⚠️

🌧️防水が重要な理由

RC造マンションにおいて防水が重要な理由は、単に雨漏りを防ぐためだけではありません。

水が建物内部に侵入すると👇

👉 鉄筋の腐食（錆び）
👉 コンクリートのひび割れ
👉 剥離・爆裂（コンクリートの崩れ）
👉 内部仕上げ材の劣化

といった深刻な劣化を引き起こします💥

特に鉄筋が錆びると膨張し、コンクリートを内側から押し割るため、
建物の構造そのものに影響を与える可能性もあります。

つまり、防水は
👉 見た目の問題ではなく
👉 建物の寿命を左右する重要な要素
なのです💡

🏗️防水が必要な箇所

マンションにおいて、防水が必要な箇所は多岐にわたります。

代表的な部分として👇

✔ 屋上
✔ ベランダ
✔ 外壁
✔ 開口部（窓・サッシまわり）

があります。

特に「サッシまわり」は、構造上どうしても隙間が生じるため、
防水上の弱点になりやすい部分です⚠️

この部分の処理が不十分だと、そこから水が侵入し、
内部に広がってしまうリスクがあります。

💧防水工事の種類

防水工事にはいくつかの種類がありますが、代表的なものとして👇

👉 ウレタン塗膜防水
👉 シート防水
👉 シーリング工事
👉 モルタルによる充填防水

などがあります。

中でも、枠埋め・サッシ埋め工事は、
👉 開口部まわりの防水
👉 隙間を埋める重要工程

として、防水の基礎となる役割を担っています🔧

🧩防水は「組み合わせ」で成り立つ

防水はひとつの工事だけで成立するものではありません。

👉 枠埋め工事で隙間を埋める
👉 シーリングで柔軟性を持たせる
👉 防水層で広範囲を保護する

といったように、複数の工程が組み合わさることで、
初めて高い防水性能が確保されます✨

その中でも枠埋め工事は、最初の防水ラインとして非常に重要な役割を果たします。

📌まとめ

鉄筋コンクリート造マンションにおける防水は、

✔ 建物内部への水の侵入を防ぐ
✔ 構造劣化を防止する
✔ 建物の寿命を延ばす

ために欠かせない重要な工程です🏢

そして、

👉 見えない部分の処理こそが品質を左右する

という点が、防水工事の本質といえます✨

次回もお楽しみに！

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