皆さんこんにちは！

 

東京都北区、東京都板橋区を拠点に一都三県を中心に枠埋め・サッシ埋め工事をはじめ、防水に関する各種工事のご依頼を随時受け付けている

株式会社共成、更新担当の富山です。

 

 

 

 

🏢鉄筋コンクリート造マンションの防水とは🌧️

― なぜ重要なのか ―

鉄筋コンクリート造（RC造）マンションは、強度や耐久性に優れた建物として広く採用されています🏢
しかし、「コンクリートだから水に強い」と思われがちですが、実際には防水処理が不十分な場合、水の影響を大きく受ける構造でもあります💧

コンクリートは一見すると密実な素材に見えますが、内部には微細な気泡や隙間が存在しており、完全に水を遮断できるわけではありません。
そのため、適切な防水対策を行わなければ、建物の内部へ水が浸入するリスクが常に存在します⚠️

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🌧️防水が重要な理由

 

RC造マンションにおいて防水が重要な理由は、単に雨漏りを防ぐためだけではありません。

水が建物内部に侵入すると👇

👉 鉄筋の腐食（錆び）
👉 コンクリートのひび割れ
👉 剥離・爆裂（コンクリートの崩れ）
👉 内部仕上げ材の劣化

といった深刻な劣化を引き起こします💥

特に鉄筋が錆びると膨張し、コンクリートを内側から押し割るため、
建物の構造そのものに影響を与える可能性もあります。

つまり、防水は
👉 見た目の問題ではなく
👉 建物の寿命を左右する重要な要素
なのです💡

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🏗️防水が必要な箇所

 

マンションにおいて、防水が必要な箇所は多岐にわたります。

代表的な部分として👇

✔ 屋上
✔ ベランダ
✔ 外壁
✔ 開口部（窓・サッシまわり）

があります。

特に「サッシまわり」は、構造上どうしても隙間が生じるため、
防水上の弱点になりやすい部分です⚠️

この部分の処理が不十分だと、そこから水が侵入し、
内部に広がってしまうリスクがあります。

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💧防水工事の種類

 

防水工事にはいくつかの種類がありますが、代表的なものとして👇

👉 ウレタン塗膜防水
👉 シート防水
👉 シーリング工事
👉 モルタルによる充填防水

などがあります。

中でも、枠埋め・サッシ埋め工事は、
👉 開口部まわりの防水
👉 隙間を埋める重要工程

として、防水の基礎となる役割を担っています🔧

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🧩防水は「組み合わせ」で成り立つ

 

防水はひとつの工事だけで成立するものではありません。

👉 枠埋め工事で隙間を埋める
👉 シーリングで柔軟性を持たせる
👉 防水層で広範囲を保護する

といったように、複数の工程が組み合わさることで、
初めて高い防水性能が確保されます✨

その中でも枠埋め工事は、最初の防水ラインとして非常に重要な役割を果たします。

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📌まとめ

 

鉄筋コンクリート造マンションにおける防水は、

✔ 建物内部への水の侵入を防ぐ
✔ 構造劣化を防止する
✔ 建物の寿命を延ばす

ために欠かせない重要な工程です🏢

そして、

👉 見えない部分の処理こそが品質を左右する

という点が、防水工事の本質といえます✨

 

 

次回もお楽しみに！

 

 

 

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